Грингос, 45 - 20 февраля 2007 14:48

Присоединюсь а Энджелу - проблема не в юристах и проч. а в законах. Хороший юрист как раз и занимается тем, чтобы не только занять, но и качественно обосновать (я имею в виду здесь не то, что она навешает лапшу на уши клиенту, а то, что он накопает кучу судебной практики, подзаконных нормативных актов и проч. чтобы отстоять свою позицию если надо в суде и тд.) по закону ту позицию, которая выгодна его клиенту, а уж что будет дальше - время и качество юриста покажет. И хороший юрист тебе "гарантию" НИКОГДА не даст - он(а) знает в какой стране мы живем, да, в общем-то, наверное и не только в стране дело....... По поводу "хороших юридических университетов" - я субъективна - МГУ FOREVER!!!! ;) И еще - я знаю, что люди как раз за взятки и покупают комнаты или квартиры в домах "под снос", чтобы затем приобрести нормальную - это наводит на мысль, что шансы м.б. велики.......

ГРИНГОС- давай как старый человек я попытаюсь тебе объяснить. :)
Первое - квартира, она не просто квартира, а квартира в доме, который стоит НА ЗЕМЛЕ.Поэтому цена квартиры состоит из двух частей- дома и земли. В России прошла приватизация квартир не только БЕЗ ЗЕМЛИ, но даже БЕЗ ПОДЪЕЗДОВ и ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК. Поэтому прав у тебя НИКАКИХ НЕТ.
Теперь о ВОЗМОЖНОСТЯХ.
1. Вышло постановление Правительства Москвы, согласно которому при сносе дома ОБЯЗАНЫ переселять ТОЛЬКО в пределах ОКРУГА.Т.е если ты в Юго-ЗАпадном, то в нем и должен остаться.Но насчет улиц там ничего не сказано.Поэтому если ты проживаешь в Юго-Восточном округе, например в Левортово, то тебя ИМЕЮТ право засунуть в Марьино, того же округа.Чтобы остаться где-то рядом, где жил-надо:
-давать взятки
-судиться
-просить
При этом имей в виду-московское правительство в Москве судов не проигрывает-так что готовься к Страсбургскому (пошлина -10000Евро как слышал)
2.Имей в виду, что даже если земля под домом собственность- (пример Южное Бутово)., государство (мэрия) имеет право ИЗЬЯТЬ для государственных нужд.Причем что такое-эти нужды никто не знает (не прописано).Поэтому надо -см. п.1
3.При переселении тебе НЕ ИМЕЮТ право дать меньше комнат, чем имел, и меньше метров чем имел, но ЭТО НЕ ОЧЕРЕДНИКИ, поэтому проблемы расселения матери-сына, инвалидов-туберкулезников НЕ РЕШАЮТ. Поэтому надо- см.п.1
4.Есть раздница (по московским законам) расселения ветхого жилья, пятиэтажек и есть порядок отнесения к ветхому жилью.Эти нюансы-НЕ ЗНАЮ, но по опыту если надо-см п.1 :D
5.В Москве есть хоть какие-то законы- в других регионах они другие, а чаще их нет ВООБЩЕ, поэтому по Московской области см.п.1 :D
И теперь немного о положительном опыте. :)
Мой близкий знакомый жил в гражданском браке и женщиной в коммуналке.(комната).Женщина 15 (!!!) лет стояла в очереди на жилье.Детей у них не было.
Как у стоящей столько лет на очереди цу нее было право получить ссуду (30% стоимости новой однокомнатной квартиры)и сдав комнату заплатить 70% и купить однокомнатную.
Чтобы решить свои жилищные проблемы:
1. они оформили брак официально.
2.Дали взятку где надо.
3.В результате взятки им дали ссуду 50% на двухкомнатную квартиру (!!!) и свою комнату они оставили в собственности.Сейчас эта комната стоит дороже их двухкомнатной квартиры-на момент покупки.
Так что мой совет-решать вопрос через взятку.

почему претендентом??? если бы квартира была государственной, то дали бы квартиру точно, причем метражем согласно количеству прописанных людей (так обычно и получают), но вот если комната в собственности, то тут никто внятного ответа дать не может....

Саш,просто никто не судится.
никто не хочет себе проблем лишних наживать.
Может твой случай будет претедентом в юриспруденции..)))
Законы выходят,а их не соблюдают..к сожалению.
Одно название,что демократия.Нет ее в нашей стране.

а как же постановление правительства, что ОБЯЗАНЫ давать жилье в этом же районе???
и опять же, судиться я буде не с правительством, а с коммерческой фирмой, которая просто не имеет оснований выселить меня без моего согласия, тем более в другой район......
Рада, видишь, сколько людей, столько и мнений, но НИ ОДИН ЧЕЛОВЕК, НЕ ОТВЕТИЛ КОНКРЕТНО...

Саш,именно так!Люди воюют,но это бесполезно!
Если у тебя с видом на кремль,то им все равно.что потом у тебя
будет с видом на какой нить бутовский парк.
У меня крестная стоит на очереди 20 лет.
Сейчас вот ей дают квартиру,но в Химках.
Ей не помогли никакие связи,она сдалась и доплатила.
Все деньги решают.

Льюха....сама знаешь, никто ничего конкретного так и не сказал.....все говорят прямо противоположное..
Рада, иначе говоря, предоставить такую же комнату??? а если моя комната была с видом на кремль, то меня могут выселить в комнату в южном бутове??? Все не так просто......

Мне)))
Это как бухгалтера,Саш..каждый по своему толкует
а налоговая все равно еб...т)))
Если человек купил комнату и дом пошел под снос,
то ему ОБЯЗАНЫ педоставить жилье тех размеров,
которые он имел.Район,исходя из практики дают такой какой хотят.
Если хочешь именно в определенном районе-будь добр доплати.
Вот так обстоят дела.
Такой вариант тебе говорили?

присоединяюсь к ЧЕ ))))))))
...если это исходя из разговора который длился месяц не переставая, и все выводы которые вы сделали......
это анриал

хам..... :((